日前，青島西海岸新區(qū)印發(fā)《關(guān)于加快高層工業(yè)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見（試行）》，以進(jìn)一步優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，強(qiáng)化土地集約、節(jié)約利用，拓展工業(yè)發(fā)展空間，提高工業(yè)用地產(chǎn)出效益，構(gòu)建以先進(jìn)制造業(yè)為主體，與現(xiàn)代商貿(mào)、科技創(chuàng)新服務(wù)融合發(fā)展的“都市型工業(yè)”新業(yè)態(tài)，促進(jìn)中小企業(yè)集聚，推進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)和提質(zhì)增效，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，形成發(fā)展新動(dòng)能。
“《意見》分別從產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的投資主體、開發(fā)建設(shè)基本要求、功能配套要求、自持比例及分割轉(zhuǎn)讓要求、扶持政策、組織保障等七個(gè)方面對(duì)高層工業(yè)樓宇的建設(shè)發(fā)展進(jìn)行了規(guī)范。”新區(qū)工信局局長(zhǎng)謝龍目介紹說(shuō)。
據(jù)了解，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向明確為重點(diǎn)發(fā)展新一代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、新能源、新材料、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，航空航天、人工智能、可穿戴和智能裝備、服務(wù)型機(jī)器人等未來(lái)產(chǎn)業(yè)，并鼓勵(lì)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)進(jìn)駐；開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的投資主體包括各類投資開發(fā)公司、國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、社區(qū)集體等多元化資本，有工業(yè)園區(qū)開發(fā)和招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，以及持有存量工業(yè)用地的企業(yè)；開發(fā)建設(shè)基本要求明確，土地性質(zhì)應(yīng)為工業(yè)用地，占地30畝以上或總建筑面積5萬(wàn)平方米以上，鼓勵(lì)50畝以上的成片開發(fā)，容積率原則上3.0，最低不得低于2.5；功能配套要求主體建筑高度不低于24米，非單層建筑物、構(gòu)筑物及其附著物，層高不低于4.2米。
其中，扶持政策共13條。包括：免征工業(yè)綜合體基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；首次分割轉(zhuǎn)讓發(fā)生的區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)全部用于獎(jiǎng)勵(lì)工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)；自持部分的土地和房產(chǎn)使用產(chǎn)生的區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)按50%給予工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)三年等額獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)認(rèn)定為市級(jí)小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園的一次性給予運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；引進(jìn)企業(yè)獲得國(guó)家、省、市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)（規(guī)上企業(yè)、品牌建設(shè)、創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)、首臺(tái)套、專精特新等）的，按所獲獎(jiǎng)勵(lì)額度給予運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)20%的獎(jiǎng)勵(lì)；按100元/平方米/年的標(biāo)準(zhǔn)給予工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)已租賃并實(shí)際投入使用的自持部分廠房三年租賃費(fèi)補(bǔ)助；新引進(jìn)新區(qū)并入駐工業(yè)綜合體的企業(yè)自簽訂入駐協(xié)議之日起，對(duì)入駐工業(yè)綜合體企業(yè)納稅形成的區(qū)級(jí)實(shí)得財(cái)力部分，按當(dāng)年50%給予工業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)扶持，連續(xù)扶持3年。對(duì)工業(yè)綜合體畝均稅收貢獻(xiàn)達(dá)到50萬(wàn)元、100萬(wàn)元和200萬(wàn)元及以上的，分別再按當(dāng)年區(qū)級(jí)實(shí)得財(cái)力部分的10%、15%、20%給予工業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)扶持，連續(xù)扶持3年等內(nèi)容。
據(jù)悉，《意見》自5月13日起執(zhí)行，有效期至2022年4月30日。
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